各位讲一讲期房契税新政按什么时间

期房契税新政按时间来了，小心被罚款！

近日，关于期房契税新政的消息传得沸沸扬扬。据悉，自2021年7月1日起，全国范围内将会开始执行新的期房契税政策。那么，这个新政的执行时间具体是按照什么来计算的呢？下面就给大家详细介绍一下。

什么是期房契税新政？

期房是指开发商未取得预售许可证或者销售许可证而直接向购房人销售房屋的一种房屋销售方式。在此之前，对于期房的契税征收，主要依据的是购房合同签订时间或者办理产权登记时间。但是，新政策的实施将改变这种征税的方式，仅按照合同价款计算契税，而不再依据具体的时间因素。

期房契税新政的执行时间

根据国家税务总局和财政部联合发布的《关于规范期房契税征收政策的通知》，新规定自2021年7月1日起开始执行。也就是说，从7月1日起，所有购买期房的购房人，都需要按照新的征税政策来计算契税。

期房契税新政的影响

期房契税新政的执行，将会对购房人产生一定的影响。相比以往，按照合同价款计算契税，购房人需要承担的契税会更高一些。因此，在购房前，一定要提前了解好新政策的具体内容，计算好自己需要承担的契税金额，以免被罚款。

总结

期房契税新政的执行时间是从2021年7月1日开始，所有购买期房的购房人都需要按照新的征税政策来计算契税。新政策的实施将会对购房人产生一定的影响，需要提前做好计算和规划，以免被罚款。

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